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发布时间:2019-09-11 19:01:30 已有: 人阅读

  中新网上海新闻8月30日电 居外网最新发布的“2019居外投资指数排名(亚洲地区)报告”显示,马来西亚、日本和泰国收到的中国买家询盘数量,高于其居住与投资指数表现;而对印尼、越南和印度房的咨询量,低于其居住和投资数据表现。

  居外网根据一系列投资和居住吸引力相关因素,对亚洲12个房产市场进行了排名,以此确定每个市场“应得”的投资指数;中国买家对各国房产询盘量排名,反映过去一年内中国买家在不同国家买房需求的变化,用以上综合数据来确定某个地区的中国买家实际活跃程度。

  图为《2019居外投资指数排名(亚洲地区)》“居住与投资指数”与中国买家询盘量增长指数对照表。红色线条表示“居住与投资指数”,紫色线条表示中国买家询盘增长指数。

  居外网从世界经济论坛(World Economic Forum)、世界银行(World Bank)和国际货币基金组织(International Monetary Fund)等权威机构选取相关数据,创建了两个高级别的指数:“居住指数(The Residence Index)”和“投资指数(The Investment Index)”。“居住指数”用于追踪、评定影响目的地居住吸引力的各个因素,而“投资指数”则用来衡量影响住宅投资吸引力的各个因素。最后,“居住指数”与“投资指数”相结合,成为最高级别的单一指数——“居住和投资指数” 。

  中国买家对马来西亚、日本和泰国房产的询盘量比用数据推算的合理估计值要高。这意味着这些市场在询盘量增长方面的排名表现优于它们在“居住和投资指数”方面的表现。

  此外,印度尼西亚、越南和印度的中国买家询盘量增长排名,比单纯根据“居住和投资指数”推算的结果要差,这些市场获得的中国买家询盘数量比推算的合理估计值要少。

  受惠于印尼政府允许外国人拥有最长80年土地所有权的政策利好,包括中国在内的国际购房者对印尼的房地产需求快速增长。雅加达成为热点城市,房产价格水涨船高;正在建设的连接西爪哇万隆和雅加达的高速铁路,将为万隆的房产等经济行业注入活力;国际游客云集的巴厘岛、龙目岛(Lombok),也吸引越来越多中国游客的目光并提升了他们的购房兴趣。(完)

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